Política de Cookies

1. Sobre esta Política

Esta Política explica como a Evolve Imóveis, marca utilizada por Z&S Consultoria Imobiliária LTDA, CNPJ nº 48.205.799/0001-89, utiliza cookies e tecnologias semelhantes no portal https://imobiliariaevolve.com.br.

Ela deve ser lida em conjunto com a Política de Privacidade da Evolve Imóveis, que apresenta informações mais amplas sobre o tratamento de dados pessoais e os direitos dos titulares.

2. O que são cookies e tecnologias semelhantes

Cookies são pequenos arquivos ou identificadores armazenados ou associados ao navegador durante a navegação.

Eles podem ser utilizados para permitir funções essenciais, manter preferências, reforçar a segurança, entender o uso do portal ou medir campanhas.

Tecnologias semelhantes podem incluir armazenamento local, pixels, tags e identificadores capazes de registrar eventos de navegação. Nesta Política, essas tecnologias podem ser tratadas conjuntamente como “cookies”, quando apropriado.

3. Categorias

• Necessários: permitem funções essenciais, segurança, preferências e recursos solicitados. Permanecem ativos quando necessários ao funcionamento do portal.
• Analíticos: podem ajudar a compreender estatisticamente como o portal é utilizado. Quando dependerem de consentimento, permanecem desativados até uma escolha positiva.
• Publicidade: podem ser utilizados para medir campanhas, atribuir conversões e apoiar publicidade em plataformas de terceiros. Permanecem desativados até autorização, quando o consentimento for aplicável.

4. Tecnologias efetivamente utilizadas

A tabela abaixo lista o que o portal utiliza nesta data. Além do cookie necessário, o portal utiliza o Google Tag Manager, que apenas gerencia as tags de medição, e o Google Analytics 4, que produz estatísticas de uso do portal. Nenhum dos dois é carregado antes de uma escolha positiva sua. Se você recusar, essas tecnologias não são carregadas. Se revogar uma autorização já concedida, novos eventos analíticos deixam de ser enviados e, nos carregamentos seguintes, essas tecnologias não voltam a ser carregadas enquanto a preferência permanecer negada. Não há tecnologias de publicidade em uso.

• evolve_dispositivo

  Fornecedor: Evolve Imóveis

  Categoria: Necessário

  Finalidade: Identificação técnica do navegador para viabilizar a seleção de favoritos e a continuidade da experiência e do atendimento.

  Depende de consentimento: Não

  Armazenamento: Cookie primário. 1 ano, reestendido a cada uso dos favoritos

  Status: Ativo

• Google Tag Manager

  Fornecedor: Google

  Categoria: Analítico

  Finalidade: Gerencia e carrega as tags de medição autorizadas. Não mede audiência por si só.

  Depende de consentimento: Sim

  Armazenamento: Nenhum armazenamento próprio observado. Carrega apenas as tags autorizadas

  Status: Ativo

• Google Analytics 4

  Fornecedor: Google

  Categoria: Analítico

  Finalidade: Mensuração estatística de como o portal é utilizado.

  Depende de consentimento: Sim

  Armazenamento: Cookies primários, gravados no domínio do portal, apenas após o consentimento. Nomes e validade a confirmar por medição.

  Status: Ativo

O cookie evolve_dispositivo guarda um identificador aleatório atribuído ao navegador. Ele é acessível apenas pelo servidor, não trafega para outros sites e não é utilizado para publicidade nem para medição de audiência. A validade é de um ano e volta a contar quando você usa os favoritos; navegar pelo catálogo sem favoritar não a reestende. Por ser necessário ao funcionamento dos favoritos, não depende de consentimento — o que não afasta a aplicação da Política de Privacidade a ele.

Tecnologias previstas

Meta Pixel, Google Ads são tecnologias previstas e ainda não instaladas: a Evolve Imóveis pretende utilizá-las, mas nesta data elas não existem no portal — não carregam script algum e não geram cookies. Caso venham a ser ativadas, esta Política e os mecanismos de consentimento serão atualizados antes ou juntamente com sua utilização.

5. Como fazemos suas escolhas valerem

Quando o portal utilizar cookies analíticos ou publicitários dependentes de consentimento, essas categorias deverão iniciar desativadas, e nenhum script correspondente será carregado antes de uma escolha positiva.

O mecanismo deverá oferecer, com destaque equivalente, as opções de:

• recusar as tecnologias não necessárias;
• gerenciar as escolhas por categoria;
• aceitar todas as tecnologias.

Recusar cookies não necessários não poderá impedir o acesso ao conteúdo principal do portal, e recusar deverá ser tão simples quanto aceitar.

6. Como alterar ou revogar uma escolha

Quando o mecanismo de preferências estiver ativo, você poderá revisar sua escolha a qualquer momento por um link “Preferências de cookies” no rodapé. O link está disponível nesta versão do portal.

Independentemente disso, você pode gerenciar as tecnologias armazenadas no dispositivo pelas configurações do seu navegador, inclusive apagando cookies já gravados. Isso pode afetar funcionalidades que dependem deles, como a continuidade da sua seleção de favoritos.

7. Cookies de terceiros

Cookies de terceiros são criados por domínios diferentes do portal, normalmente por serviços de análise, publicidade, mapas ou conteúdo incorporado.

Após uma escolha positiva para medição analítica, o portal passa a utilizar cookies primários — gravados no domínio do próprio portal — empregados pelo Google Analytics 4 para distinguir visitantes e sessões. O serviço é fornecido pelo Google, um terceiro, mas isso não os torna cookies de terceiros: a distinção está no domínio que grava o cookie, e não em quem fornece a ferramenta. As funcionalidades de publicidade permanecem desativadas.

Caso passem a existir cookies de terceiros, serão identificados nesta Política com fornecedor, finalidade e duração, e as categorias dependentes de consentimento observarão as regras da seção 5. Ao acessar serviços externos a partir de links do portal, aplicam-se as políticas desses fornecedores.

8. Transferência internacional

Alguns fornecedores de tecnologia, CRM, nuvem, comunicação, análise ou publicidade podem armazenar ou processar dados fora do Brasil. Quando houver transferência internacional de dados pessoais, a Evolve Imóveis adotará mecanismos admitidos pela legislação e medidas razoáveis para assegurar a proteção dos dados, observadas as regras aplicáveis da Autoridade Nacional de Proteção de Dados.

9. Atualizações

Esta Política pode ser atualizada para refletir mudanças nas tecnologias utilizadas, nos fornecedores, no portal ou na legislação. A versão vigente e a data da última atualização permanecerão disponíveis nesta página.

10. Contato

Controladora

Z&S Consultoria Imobiliária LTDA — marca Evolve Imóveis

Localidade

Balneário Piçarras/SC

Canal de privacidade

evolve@evolveimob.com

Encarregado pelo tratamento de dados

Renato Sutil de Oliveira

Veja também a Política de Privacidade e os Termos de Uso.